Многие граждане ошибочно полагают, что с последним платежом
 по ипотеке объект недвижимости сразу переходит в полное распоряжение собственника. Но пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) есть запись об ипотеке, объект находится под обременением. Чтобы собственнику считаться полноправным владельцем, нужно погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.

Довольно часто запись об ипотеке аннулируется на основании заявления банка, и собственнику не нужно самостоятельно обращаться
 в Росреестр. Это возможно в случаях, если закладная не выдавалась или выдавалась в электронном виде. Проверить полное погашение ипотечного кредита и наличие закладной собственники могут в офисе банка, в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении.

Если кредитная организация выдала закладную с отметкой о выплате ипотеки, собственнику необходимо самостоятельно подать заявление
 о прекращении ипотеки в любом офисе МФЦ.

Убедиться, что запись об ипотеке действительно погашена, владельцы недвижимости могут с помощью бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН.
 В главном меню портала «Госуслуги» необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом».

Если ипотека погашена, в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано».
 При действующей ипотеке в указанной графе содержатся сведения: вид, номер, дата и основание регистрации, срок ипотеки и лицо, в пользу которого установлено обременение – реквизиты кредитной организации.

Срок погашения записи об ипотеке составляет три рабочих дня
 с момента поступления в Росреестр необходимых документов. Государственная пошлина за данное действие не взымается.

 

 

   материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр»

по Новосибирской области 

 

Все свежие новости Управления Росреестра по Новосибирской области теперь можно найти в мессенджере MAX

Официальный канал новосибирского Росреестра по ссылке https://max.ru/id5406299278_gos

 

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
 по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

 

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28

Электронная почта:

oko@r54.rosreestr.ru 

Сайт: Росреестр

Соцсети: МAX, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен,  Рутуб, Телеграм